每逢目击那些地块，或许工程、商业体因为种种缘由被挂到法拍网站的时分，都会情不自禁地宣告叹气，并且也在希望会有新的企业乐意接手。

　　近两日，咱们发觉被履行人芜湖奥特莱斯商业广场有限公司名下处于三山经开区奎湖路的一处在建工程，以“变卖”的方法登上了法拍网。该工程总评评价达3.7亿有余，起拍价骤降近1.7亿，且将于4月21日开端竞拍。

　　近两日，咱们阅读阿里法拍网时，留意到三山经开区奎湖路以东1#地块的在建工程已“上线日进行拍卖！

　　起拍价定在了2.09亿，这一价格相较于评评价低了将近1.7亿。也许是刚刚挂牌的原因，现在还没有人报名呢。

　　从法拍网获取的信息标明，此在建工程的建筑面积达10万㎡，仅有一栋商业楼已建，该商业楼地上部分为3层，部分为2层，其结构现已封顶，而剩下部分均为空位，还没有展开开发建造作业。

　　建筑物的外观看起来比较新，外墙选用墙砖进行装修。室内一层的地上大多铺的是地砖，墙面则大多涂抹了涂料；天棚有一部分刷了涂料，还有一部分做了吊顶；二层到三层归于毛坯状况。

　　此工程实际上就是芜湖奥特莱斯三山店，为被履行人芜湖奥特莱斯商业广场有限公司所具有的产业，不过现已处于烂尾状况许久了。

　　根据当年土地出让合同的规则，整个地块于2013年出让，开发分为两个部分。在1号地块傍边，需求构建一个世界名品购物中心，并且要彻底自我克制运营；而2号地块则需配建一所幼儿园，按方案要在2016年10月14日之前竣工。

　　然而在2023年，上海的一家法院发布了履行裁定书，其间提及要对被履行人芜湖奥特莱斯商业广场有限公司名下坐落安徽省芜湖市三山区奎湖路以东1号地块的房子与土地做评价、拍卖、变卖。

　　在地图上看，整个工程处于三山经开区适当中心的地带，并且就在主干道周边，之前咱们编撰三山规划时也曾提及，将来轨道交通3号线也会途经此处。

　　并且，在三山经开区城乡建造局2024年的作业总结以及2025年首要作业部署里也特意提及，要促进奥特莱斯项目的开发企业根据2024年9月拟定的方案推动并执行各项任务，尽早完结内部股东胶葛的处理，在2025年7月之前复工。

　　除了三山经开区刚刚公示的商业烂尾楼之外，咱们还留意到，城南万华南湖春晓邻近的严凤英黄梅戏艺术基地美丽华大剧院有部分房源被挂牌拍卖，并且行将开拍。

　　就当前所把握的信息而言，此次拍卖为初次进行的拍卖活动，其起拍价是1.75亿元，这一起拍价相较于评评价大约低了7500万。该拍卖估计在4月26日正式展开，到现在没有有人报上自己的名字去参与，不过有很多人员在注重着此次拍卖。

　　在这之中，F101室被用作公共车库，其面积大约为7787.58㎡；F301、F201以及F102室的用处是设备用房，面积达7387.75㎡；而101室的用处为文化娱乐，面积是38254.28㎡。

　　芜湖城南主干道九华南路的周围坐落着这个大剧院，间隔其不远处就是轨道交通1号线的红花山路站，奥体中心、芜湖文化公园、大润发等丰厚的配套设备也盘绕在其周边。

　　这就是今天的一切内容了，你是否等待这两样拍卖品可以被顺畅拍卖呢？欢迎到谈论区留言讨论。

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