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　　万科·城市之光位于广州市的东进发展的策略核心区，作为承接珠江新城CBD、琶洲CBD与国际金融城三大城市商务板块居住需求的桥头堡，项目坐落在广州老城区与现代化商业区的交汇处，成就了无可比拟的区位优势。随着城市东进战略的推进，万科·城市之光在“广州金三角”地理版图中占据了举足轻重的地位，是广大购房者和投资者眼中的理想之选。

　　项目所处的黄埔大道作为广州的核心主干道，直接连接三大CBD。通过这条主干道，居民能在10分钟内到达金融城，25分钟内直达珠江新城CBD，20分钟即可到达琶洲CBD，快捷的交通网络确保了居住者的便利出行。此外，项目周边还有丰富的城市主干道与城际高速路网，形成四通八达的立体交通格局，极大地提升了区域的通勤效率和出行舒适度。

　　万科·城市之光坐落于5号、7号、13号三条地铁线路的交汇点，周围有大沙东站、文冲站、裕丰围站、双岗站四个地铁站上盖，步行可达。未来，随着7号线二期的开通，项目将直接与科学城及广州南站连接，逐步优化了项目的交通便利性。地铁四通八达的交通条件，使得业主无论是通勤、购物还是出行，都能便捷地享受高效交通系统。

　　项目周边拥有15所优质学府，形成了全龄段无忧教育环境。作为一个适宜家庭居住的项目，万科·城市之光规划了2所幼儿园、1所小学，孩子的成长教育可以从小区内便捷享受。同时，项目所处的区域也拥有丰富的中学和高等教育资源，满足业主的各年龄段子女的教育需求，真正的完成了一站式教育体系，方便家长的接送和孩子的学习。

　　万科·城市之光的周边配套医疗资源十分丰富，为家庭健康保驾护航。项目驱车3分钟即可到达区内三甲医院——中大附属第一医院，5分钟内可到达广医大附属第五医院（三甲）。此外，周边还有黄埔区中医医院（二甲）、广州市黄埔区妇幼保健院、广州丰康肿瘤医院等多家高品质医疗机构，确保业主在任何健康需求上都能得到及时有效的医疗保障。

　　项目附近的生活配套也相当完善，周边有黄埔公园、黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、牛山炮台公园、文园山公园等五大公园环绕，业主可随时享受自然景观，进行散步、跑步等健身活动，提升生活质量。此外，黄埔图书馆、黄埔区青少年宫、广州市第三少年宫、黄埔体育馆等文化、娱乐设施也为居民提供了丰富的休闲娱乐选项，让每个家庭的生活都充满活力。

　　万科·城市之光的商业配套很丰富，项目规划有多个商业区域，这中间还包括综合商业体、便利店、超市、餐饮店等，完全满足业主的日常购物、餐饮、娱乐等多种需求。项目还将通过商业设施与周边三大商圈的紧密联动，为居民提供便捷的购物、休闲和娱乐环境，确保您下楼就可以享受便捷的生活配套。

　　万科·城市之光项目总占地约50万平方米，建筑面积达到200万平方米，分为五期开发，整体规模庞大。整个项目由多个高层住宅单元组成，综合性社区将逐渐增强其宜居属性。项目在设计上充分考虑到居住的舒适度与功能性，打造出了独具特色的社区环境，为业主提供全方位的生活配套和服务。

　　万科·城市之光不仅继承了文冲村的民间传统文化韵味，同时也注入了现代化、创新的设计元素。万科特有的“八爪鱼社区”理念赋予了项目更加活跃的居住氛围，为业主带来更优质的生活体验。项目内将设置多个公共空间，包括休闲广场、社区活动中心、绿化带等，提供了丰富的社交空间和休闲设施，满足多种年龄段居民的需求。

　　项目的住宅设计不仅注重外观与空间的美学，也重视居住者的舒适体验。万科·城市之光为业主提供了丰富的户型选择，涵盖了多种面积段的住宅，从高层到低层的多种选择能够完全满足不同家庭的需求。所有户型设计合理，通透性强，户户朝南，保证了良好的采光和通风条件，确保每一位业主都能享受到优质的居住体验。

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